Langzeitmiete Gran Canaria

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Stadtstrand Las Palmas de Gran Canaria
Strand der Stadt Las Palmas

Langzeitmiete-Gran Canaria
Kanaren - Kanarische Inseln

Wie lange dauert ein Immobilien Mietvetrag?
Vermietung Wohnung vom 1. September 2014 für Apartment, Haus, Finca, Bungalow werden in Maspalomas, Playa del Ingles oder San Agustin bzw. auf den Kanaren zwischen 1 bis 6 Monaten zum langzeitmieten angeboten. Die Mietverträge der Mietwohnungen können bei Bedarf verlängert werden. Mietverträge mit 6 bis 12 Monaten werden selten angeboten. Wohnung mieten zur Dauermiete.

Langzeitmiete

also Apartment, Finca, Eigentumswohnung, Wohnung und Bungalow mieten, dieses funktioniert sehr oft nur über ein Immobilienbüro. Wobei jedes Immobilienbüro bei der Langzeitvermietung mit seinen Wohnungen regional nur sehr beschränkt tätig ist. Also oft nur am Ort, wo das Immobilienbüro auch ansässig ist.
gc Banner generisch 160x600 Wohnung mieten zur Langzeitmiete auf Gran Canaria bzw. auf den anderen kanarischen Inseln funktioniert sehr häufig nur über ein Büro für Immobilien. Für die Vermittlung einer Wohnung wird fast immer vom Immobilien-Büro eine Vermittlungsprovision genommen. Fällig wird die Vermittlungsprovision des Immobilienbüros bei der Langzeitmiete, meist bei Unterzeichnung des Mietvertrag. Dabei ist es bei Langzeitvermietung egal ob es sich um eine Mietwohnung, ein Apartment ( Apartment ist eine Wohnung mit einem oder mehreren Schlafzimmern ), ein Studio, ein Bungalow, ein Haus oder eine Finca handelt. Ferner verlangen die meisten Immobilienbüros in Maspalomas, Playa del Ingles oder San Agustin zur Langzeitmiete-Gran Canaria eine Verdienstbescheinigung oder einen Arbeitsvertrag. Sie wollen einfach nur sicher gehen, daß das Geld zur Bezahlung der Miete beim langzeitmieten vorhanden ist bzw. Geld bei Dauervermietung erwartet werden kann. Es muss ebenfalls der Pass oder der Ausweis vorgelegt werden.
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Zur Langzeitmiete-Gran Canaria sind zum Beispiel bei Studios ( Studio ist eine Wohnung, wo Küche und Wohnraum in einem sind bzw. Küche und Wohnraum durch einen Küchentresen oder Durchreiche getrennt sind) oder Bungalow, Haus oder Finca werden meist auch Kautionen fällig. Die Kautionen beim langzeitmieten können für die Immobilien-Objekte bei der Langzeitvermietung zwischen 1-3 Monatsmieten liegen. Suchen Sie nach Immobilienbüros in Maspalomas, Playa del Ingles oder San Agustin mit nur einer Monatsmiete Kaution für die Wohnung zur Miete. Energiekosten sind bei Langzeitvermietungen fast immer zusätzlich zu bezahlen. Fragen Sie beim langzeitmieten auch nach der Art der Energieversorgung. Verbreitet in Maspalomas, Playa del Ingles oder San Agustin sind Gasflaschen in der Mietwohnung. Preiswert zum wohnen auf den Kanaren, aber nicht unbedingt sehr bequem beim mieten und erneuern.
Das Wassergeld ist sehr oft im Mietzins enthalten. Doch fragen Sie beim Vermieter auf jeden Fall immer danach, ob das Wassergeld in der Miete enthalten ist.

Abschliessend bleibt zur Langzeitmiete-Gran Canaria auch folgendes:
Vergleichen lohnt sich.
Und:
Nicht immer ist der Preis entscheidend sondern auch der Service und die Verständigung in der eigenen Sprache mit dem Immobilienbüro der Miet-Objekte.
Wohnen und geniessen Sie ihr Leben als Resident, Langzeiturlauber oder Überwinterer zur Langzeitmiete Gran Canaria.
Immobilienart Langzeitvermietung Mietimmobilien zur Langzeitmiete Gran Canaria Insel Kanaren
Ort Spanien - Kanarische Inseln - Gran Canaria Region Islas Canarias
Mietdauer zur Langzeitmiete Gran Canaria verfügbar ab  
möbliert oft mit Waschmaschine und Kühlschrank Objektart Studio - Apartment - Haus - Finca - Wohnung
Ausstattungsmerkmale Alarmanlage, Bad mit Fenster, Terrasse, Dusche, Einbauküche, Fußbodenfliesen, Garage und Stellplatz, Garten Anzahl der Zimmer
Unterschied zwischen
Apartment und Studio
Studio:
offene Küche und Zimmer sind zusammen

Apartment:
mit Anzahl der Zimmer sind fast immer zusätzliche Zimmer gemeint
Lage direkt am Meer - Meerblick - Wasserlage Pool  


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Langzeitmiete Gran Canaria
Puerto Mogan
Langzeitmiete Gran Canaria
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Gran Canaria


Erfahrungsbericht

Erfahrungen auf der kanarischen Insel Gran Canaria beim mieten


Als Ausländer eine Immobilie auf der Insel zu mieten, ist gar nicht so einfach. Wohnungen gibt es beispielsweise in Maspalomas genug, San Augustin, Playa del Ingles oder in der Hauptstadt Las Palmas. Das Preisgefüge der Wohnungen zur Dauermiete variiert genauso wie das Alter. Bungalows aus den 70iger Jahren sind natürlich günstiger als moderne Bungalows. Dann darf man auch nicht vergessen, dass die Bungalows möbliert oder unmöbliert angeboten werden. Zum wohnen für mehrere Monate sind die Wohnungen auf der kanarischen Insel doch meist möbliert, also mit den Sachen des Vermieters drin. Es gibt verschiedene Möglichkeiten nach Bungalows zu suchen. Die möblierten Wohnungen und Apartments sind auch auf Gran Canaria in der Überzahl der Mietangebote.

Immobilien und Angebote zu Wohnungen und Apartmentsgibt es in den lokalen Zeitungen, Fachzeitschriften für Häuser und Bungalows oder auch in den Immobilien-Zeitungen zur Langzeitmiete-Gran Canaria. Auch an Strassenlaternen werden Studios und Apartments von privaten Vermietern angeboten.

Um eine preiswerte Wohnung in guter Lage zu finden, muss man viel Geduld aufbringen. Manchmal wissen auch Freunde von Bekannten, wo eine günstige Wohnung zur Verfügung steht oder kennen einen Vermieter.

Wer eine Mietwohnung über ein Immobilienbüro sucht, muss mit einigen Besonderheiten rechnen. Immobilienbüros bieten eine Vielzahl von Immobilien an und haben sich dann teilweise auf Mietimmobilien in festgelgten Zonen spezialisiert (Maspalomas, Playa del Ingles).

Wasserleitung defekt, was tun? Auf den kanarischen Inseln beim mieten zur Dauermiete ist es so, wenn eine Wasserleitung in der Mietwohung, im gemieteten Haus oder in der gemieteten Immobilie beim langfristigen mieten, defekt ist - auf keinen Fall selber reparieren. Es muss auf jeden Fall der Vermieter oder der Immobilienmakler angerufen werden. Im normalen Fall beauftragt dann der Vermieter, Eigentümer oder Immobilienmakler dann einen Reperaturdienst. Es ist nicht üblich und auch nicht ratsam als Mieter die defekten Sachen in der gemieteten Immobilie selbst zu reparieren. Sollten sie dennoch selbst reparieren, kann ihnen angelastet werden, dass durch ihre nichtfachmännische Reperatur alles verschlimmert wurde. Diesen Streit will man als Mieter natürlich nicht. Also, immer erst den Vermieter, Eigentümer oder den Verwalter der Immobilie benachrichtigen. In der gemieteten Wohnung immer alles genauso lassen, wie es bei Mietbeginn war, auch keine Renovierungsarbeiten.
Wenn defekt ist der Klospüler, Wasserhahn, Herdplatte, Kühlschrank, Gefrierschrank, Fenster, Tür, Türschloss defekt
Bitte bedenken sie, auf den Kanaren gibt es kein "deutsches" Mietrecht, sondern das spanische Mietrecht.
Eine Glühlampe können sie in ihrer Mietwohnung aber bedenkenlos auswechseln. Der Wohnungsschlüssel und der Briefkastenschlüssel kann bei Bedarf nachgemacht werden.
Wenn ein Möbelstück kaputt geht oder ihnen ein Teller oder eine Tasse herunterfällt, ist das sehr oft kein Problem. Ist die Wohnung möbliert gemietet, dann sind es fast immer Möbel, die der vermieter oder Eigentümer der vermieteten Immobilie oder Wohnung sowieso nicht mehr haben will. Es sei denn, die Wohnung wurde mit sehr uten Möbeln und Einrichtungsgegenständen vermietet.

Um zum Beispiel eines der günstigen Apartments in guter Lage von Maspaloma zu mieten, wendet man sich am besten an dortige Immobilienbüros (Inmobiliaria) in der Innenstadt. Sie bieten eine Vielzahl von Mietobjekten zur Langzeitmiete in bester Lage an und vertreten die Besitzer der Immobilie und verwalten oftmals auch die Apartment- Anlagen oder Areals mit mehreren Apartments.

Als Ausländer muss man für den Zuschlag von Mietimmobilien auch oft einen Bürgen präsentieren, in Ausnahmefällen auch zwei, dies hängt ganz davon ab, wie die persönliche Einstellung der Immobilien- Besitzer ist. Normalerweise zahlt man für das Mieten von Apartments oder Studios eine Miete als Vermittlungsgebühr an das Immobilienbüro, welches das Mietobjekt zum mieten ausgeschrieben hatte und eine Kaution in Höher einer Monats-Miete an die Immobilien- Verwaltung.

Man erhält die Schlüssel für das Apartment oder Studio und kann sich als Mieter freuen, dass man eine Mietimmobilie zum günstigen Preis gefunden hat.

aktueller Stand der Beschreibung: 09.2014

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